Wat kozijnen vervangen in Sint-Michielsgestel vraagt
73% van de woningen in Sint-Michielsgestel is ouder dan 1995. Daar vragen we bij het inmeten naar de oude kit tussen glas en kozijn en tussen kozijn en muur: van vóór 1994 kan die asbest bevatten.
86% van de woningen is een eengezinswoning. Voor een rijwoning rekenen we 2 tot 4 werkdagen, voor een twee-onder-een-kap of vrijstaand huis (samen 46%) meer.
Van Tilburg naar Sint-Michielsgestel is 30 km, zo’n 32 minuten met de bus.
Ook in Berlicum, Den Dungen en Gemonde doen we kozijnen vervangen: die kernen horen bij de gemeente Sint-Michielsgestel, met dezelfde regels. De dichtstbijzijnde plaatsen waar we kozijnen vervangen doen, zijn Vught en Den Bosch. De gemeente Sint-Michielsgestel telt 30.176 inwoners en 12.748 woningen, waarvan 10.963 eengezinswoningen (CBS).
| Woningen | 12.748 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 73% |
| Tussen- en hoekwoning | 39% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 46% |
Centrum (Petrus Dondersplein, Torenstraat)
Historisch dorpsgebied met relatief open, kleinschalige bebouwing van een tot twee lagen met kap, gevarieerd in stijl en materiaal; cultuurhistorisch waardevolle panden aan de noordwand van de Torenstraat. (bron)
Wat de gemeente Sint-Michielsgestel zegt over kozijnen
Welstandsnota Sint-Michielsgestel 2013 (sneltoets 3.4.13 'Gevelwijzigingen, voor en opzij'): bij meerdere objecten een uitvoering, en in lijn met de bestaande openingen en indeling van de gevel. Daarnaast de 'stijlregel': bij bijzondere toetsing moeten stijl, detail, materiaal en kleur overeenkomen met de directe omgeving (hoofdgebouw), bij reguliere toetsing alleen materiaal en kleur. Plannen in een regulier gebied die niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg (achter) zijn welstandsvrij. Voldoet een plan niet, dan gaat het naar de welstandscommissie. Kunststof wordt niet apart genoemd. (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Sint-Michielsgestel
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Sint-Michielsgestel
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.