Woningen in Goirle
Goirle heeft 10.908 woningen (CBS), voor 71% koopwoningen. 83% is een eengezinswoning, waarvan het grootste deel tussen- en hoekwoningen.
Bijna 71% van de woningen is van vóór 1995: 7.803 huizen. Bij kit en stopverf van vóór 1994 kan asbest zijn gebruikt, dus daar vragen we bij het inmeten naar.
De gemeente Goirle omvat ook Riel. Dezelfde regels, dezelfde rit.
Goirle ligt 12 km van Tilburg, ongeveer 14 minuten rijden zonder file.
| Woningen in de gemeente | 10.908 |
|---|---|
| Eengezinswoning | 83% |
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 27% |
| Koopwoning | 71% |
| Gebouwd vóór 1945 | 8% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 27% |
| Gebouwd 1975 tot 1995 | 36% |
| Gebouwd 1995 tot 2015 | 20% |
| Gebouwd vanaf 2015 | 9% |
Wijken en kernen in Goirle
Tilburgseweg (historisch lint Goirle): De historische Tilburgseweg met vele beeldbepalende (monumentale) panden en de Maria Boodschapkerk is de ruggengraat van de dorpskern en de aanloopstraat van het centrum. (bron)
Woonwijken Goirle (zoals Hoogeind): Goirle bleef tot de jaren '50 relatief klein en groeide vanaf de jaren '70, met name in de VINEX-periode, sterk; de woonwijken rond de oude kern hebben elk een eigen karakter passend bij hun bouwtijd, vaak met een centrale groenstructuur zoals het Van Hogendorpplein in Hoogeind. (bron)
Riel: De dorpskern Riel is ontstaan vanuit een historisch woonlint langs Kerkstraat, Dorpsstraat en Zandeind met historische leerlooierijen; achter het lint liggen kleine woonwijken. (bron)
Kozijnen vervangen in Goirle: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Goirle zegt: Goirle is welstandsvrij: de raad heeft besloten dat met ingang van 1 januari 2021 voor het gehele grondgebied geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dus er zijn geen gemeentelijke welstandscriteria voor materiaal, kleur of indeling van kozijnen. Alleen voor grotere projecten of bijzondere locaties waarvoor de raad een beeldkwaliteitsplan of stedenbouwkundig plan vaststelt, geldt tijdelijk een toets aan die plannen; is de hoofdbebouwing op een perceel gerealiseerd, dan wordt een vervolgaanvraag niet meer aan welstand getoetst. Daarnaast geldt een excessenregeling voor bouwwerken die in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand. (bron)
Leges voor een vergunning: Legesverordening 2026, artikel 2.6 (omgevingsplanactiviteit bouwen, ruimtelijk deel): voor gevel- en kozijnwijzigingen geldt een vast tarief van 625,25 euro. Voor overige bouwactiviteiten die niet apart genoemd zijn is het tarief 4,47% van de bouwkosten met een minimum van 657,10 euro. Voor de bouwtechnische toets (artikel 2.5) geldt voor niet apart genoemde bouwactiviteiten 670,75 euro. (bron)
Subsidie en lening in Goirle
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Goirle: Goirle heeft de Stimuleringslening 'Aan de slag met je huis' (via SVn) voor eigenaar-bewoners van 18 jaar of ouder: minimaal 2.500 euro en maximaal 10.000 euro inclusief btw, looptijd maximaal 15 jaar, als consumptieve of hypothecaire lening of als verzilverlening, uitbetaald via een bouwdepot; de werkzaamheden mogen nog niet gestart zijn. Volgens de gemeentepagina valt het isoleren van ramen of deuren onder de duurzaamheidsmaatregelen; de rente staat niet in de verordening. Daarnaast is er de subsidie Goirle isoleert (maximaal 1.600 euro, tot 7.600 euro bij inkomen tot 150% van het sociaal minimum) voor eigenaar-bewoners met WOZ-waarde onder 487.000 euro en een slecht energielabel, die onder meer isolerend glas en isolerende kozijnen of deuren dekt; de gemeente meldt dat er momenteel voldoende subsidie beschikbaar is. (bron)
Container of steiger op straat in Goirle
Volgens APV Goirle 2024 (artikel 2:10) moet het plaatsen van een bouwcontainer vier weken van tevoren bij het college worden gemeld; de container mag maximaal vier weken staan, maximaal 6,00 m lang, 2,45 m breed en 2,60 m hoog zijn, alleen voor het eigen gebouw of perceel op verharde ondergrond staan, niet binnen 1,50 m van brandkranen, putten en nooduitgangen, en moet 's avonds en in het weekend zijn afgedekt. Voor andere bouwobjecten zoals steigers en bouwmaterialen geldt een verbod als ze de weg belemmeren (er moet minimaal 1,20 m vrije doorgang op voetpaden en 3,50 m op de rijbaan blijven), met mogelijkheid tot ontheffing.