Kozijnen vervangen in Spijkenisse: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Spijkenisse zegt: De Welstandsnota Nissewaard 2017 heeft sneltoetscriteria voor kozijn- en gevelwijzigingen: het oorspronkelijke ontwerp is uitgangspunt, oorspronkelijke raamindeling en ornamenten blijven gerespecteerd en voordeuren en vensters in een rij blijven gelijk of verwant. In het centrumgebied van Spijkenisse horen kozijnen in hout of iets dat op hout lijkt; in de kerkringdorpen (zoals Heenvliet, Geervliet, Abbenbroek, Zuidland) in hout. (bron)
Leges voor een vergunning: Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit (ruimtelijke deel) 2026: 3,078% van de bouwkosten bij bouwkosten onder 50.000 euro, minimaal 310,26 euro. (bron)
Subsidie en lening in Spijkenisse
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Spijkenisse: Duurzaamheidslening Nissewaard (verordening 2022, via SVn): 2.500 tot 25.000 euro, maar alleen voor isolatiemateriaal dat je zelf aanbrengt en zonnepanelen, en alleen als er geen Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds mogelijk is. Voor kozijnen door een bedrijf dus niet bruikbaar; een andere lokale regeling voor glas of kozijnen vond ik niet. (bron)
Container of steiger op straat in Spijkenisse
Gratis melding minstens 5 werkdagen vooraf bij maximaal 30 dagen en maximaal 2 parkeervakken (steiger of bouwobject maximaal 2 vakken of 25 m2); container met deksel, naam en telefoonnummer en reflectie. Langer, groter of in de berm: vergunning. Leges 2026 voor een container op de openbare weg: 37,30 euro (1 week) tot 136,55 euro (1 maand).
Gemeente Spijkenisse: openbare ruimte gebruiken
Woningen in Spijkenisse
Volgens CBS is 68% van de ongeveer 40.300 woningen in de gemeente Nissewaard een eengezinswoning en is 44% van alle woningen een tussenwoning (2024). (bron)
Wat we in Spijkenisse doen
kozijnen vervangen, schuifpui, kunststof voordeur, kunststof achterdeur, tuindeuren, draaikiepraam, hr++ glas, triple glas en ventilatieroosters. Vanuit Tilburg komen we ook naar Spijkenisse; na het inmeten krijg je één vaste prijs.