Wat kozijnen vervangen in Alphen-Chaam vraagt
69% van de woningen in Alphen-Chaam is ouder dan 1995. Daar vragen we bij het inmeten naar de oude kit tussen glas en kozijn en tussen kozijn en muur: van vóór 1994 kan die asbest bevatten.
89% van de woningen is een eengezinswoning. Voor een rijwoning rekenen we 2 tot 4 werkdagen, voor een twee-onder-een-kap of vrijstaand huis (samen 64%) meer.
Van Tilburg naar Alphen-Chaam is 23 km, zo’n 25 minuten met de bus.
Ook in Alphen, Bavel, Chaam, Galder, Strijbeek en Ulvenhout doen we kozijnen vervangen: die kernen horen bij de gemeente Alphen-Chaam, met dezelfde regels. De gemeente Alphen-Chaam telt 10.539 inwoners en 4.624 woningen, waarvan 4.115 eengezinswoningen (CBS). 75% van de woningen in Alphen-Chaam is een koopwoning. Bij kozijnen vervangen in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Woningen | 4.624 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 69% |
| Tussen- en hoekwoning | 25% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 64% |
Centra van Alphen en Chaam
Dorpskernen met bebouwing van grote (cultuur)historische waarde en een hoge mate van gaafheid; dit zijn de enige kernen met een welstandstoets. Met name in het centrum van Chaam ziet de gemeente winst bij sloop en nieuwbouw. (bron)
Wat de gemeente Alphen-Chaam zegt over kozijnen
Alphen-Chaam is grotendeels welstandsvrij: volgens de Welstandsnota 2015 geldt een welstandstoets alleen in de centra van Alphen en Chaam, specifieke delen van linten in het buitengebied (Alphen-Oisterwijk, Kwaalburg, Kerkdreef) en het Markdal; elders geldt alleen de excessenregeling. Specifieke kozijncriteria staan er niet in; in de centra geldt dat gezichtsbepalende details in lijn met de architectuur van het bouwwerk worden vormgegeven en dat materiaal- en kleurgebruik bij verbouw passend is bij de (oorspronkelijke) architectuur. In de linten wordt bij renovatie aangesloten op de karakteristiek van de bebouwing en blijven bestaande gevelritmes in hoofdzaak gerespecteerd. De excessenregeling noemt o.a. het vernietigen van architectonische bijzonderheden, armoedig materiaalgebruik (zoals kunststof schroten) en felle of detonerende kleuren. (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Alphen-Chaam
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Alphen-Chaam
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.