Wat kozijnen vervangen in Hilvarenbeek vraagt
In Hilvarenbeek staan 2.814 woningen van vóór 1975 en 2.134 uit 1975 tot 1995 (CBS). In kit en stopverf van vóór 1994 kan asbest zitten: bij een redelijk vermoeden is eerst een asbestinventarisatie verplicht (artikel 7.9 Bbl).
Bij een hoekwoning (14% van de voorraad in Hilvarenbeek) telt ook de zijgevel mee; bij een tussenwoning (22%) gaat het om de voor- en achtergevel.
Vanaf Tilburg rijden we in ongeveer 12 minuten naar Hilvarenbeek (10 km).
De dichtstbijzijnde plaatsen waar we kozijnen vervangen doen, zijn Goirle en Tilburg. De gemeente Hilvarenbeek telt 16.149 inwoners en 7.268 woningen, waarvan 6.323 eengezinswoningen (CBS). 75% van de woningen in Hilvarenbeek is een koopwoning. Bij kozijnen vervangen in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Woningen | 7.268 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 67% |
| Tussen- en hoekwoning | 36% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 51% |
Vrijthof en omgeving (Hilvarenbeek)
Historisch dorpsgebied rond het Vrijthof met uitlopers in Gelderstraat, Wouwerstraat, Koestraat, Varkensmarkt en Paardenstraat, grotendeels rijksbeschermd dorpsgezicht; individueel ontworpen, nagenoeg aaneengesloten bebouwing van een of twee lagen met kap, in baksteen met riet of pannen. (bron)
Wat de gemeente Hilvarenbeek zegt over kozijnen
De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Hilvarenbeek (2022) kent drie niveaus: kritisch voor gebieden met dorpse waarden (historisch dorpsgebied, historische linten, monumenten), licht voor de meeste woonwijken en welstandsvrij met excessenregeling voor onder meer sport- en bedrijventerreinen. In het historisch dorpsgebied rond het Vrijthof (grotendeels beschermd dorpsgezicht) en rond de kerk van Diessen en in de historische bebouwingslinten geldt: materiaalgebruik traditioneel, traditioneel Hollandse houten kozijnen en profileringen vormen het uitgangspunt, gevels verticaal geleed en kleurgebruik traditioneel en terughoudend. In woonwijken gelden de gebiedscriteria alleen als richtlijn tenzij het gebied kritisch is; dan moeten wijzigingen in stijl en afwerking zijn afgestemd op het hoofdvolume en is plaatmateriaal alleen toegestaan als invulling van een kozijn of hekwerk. (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Hilvarenbeek
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Hilvarenbeek
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.