Wat kozijnen vervangen in Oosterhout vraagt
71% van de woningen in Oosterhout is ouder dan 1995. Daar vragen we bij het inmeten naar de oude kit tussen glas en kozijn en tussen kozijn en muur: van vóór 1994 kan die asbest bevatten.
73% van de woningen is een eengezinswoning. Voor een rijwoning rekenen we 2 tot 4 werkdagen, voor een twee-onder-een-kap of vrijstaand huis (samen 18%) meer.
Van Tilburg naar Oosterhout is 29 km, zo’n 31 minuten met de bus.
Ook in Den Hout, Dorst en Oosteind doen we kozijnen vervangen: die kernen horen bij de gemeente Oosterhout, met dezelfde regels. De dichtstbijzijnde plaatsen waar we kozijnen vervangen doen, zijn Made en Raamsdonksveer. 61% van de woningen in Oosterhout is een koopwoning. Bij kozijnen vervangen in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Woningen | 26.790 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 71% |
| Tussen- en hoekwoning | 56% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 18% |
Heuvel en de Slotjes (beschermd stadsgezicht)
Rijksbeschermd stadsgezicht met het met linden beplante en met kasseien bestrate plein Heuvel, kleinschalige aaneengesloten bebouwing en meerlaagse herenhuizen, plus de reeks slotjes met de slotparken; behoud van de karakteristiek staat voorop. (bron)
Wat de gemeente Oosterhout zegt over kozijnen
Oosterhout heeft het welstandstoezicht in 2015 grotendeels afgeschaft; volgens de Beleidsregel uiterlijk van bouwwerken 2025 wordt alleen getoetst bij monumenten, de drie beschermde gezichten (Heuvel e.o., Heilige Driehoek, Den Hout) en gebieden met een beeldkwaliteitsplan, elders alleen achteraf bij een exces. In de beschermde gezichten vraagt de nota extra aandacht voor de detaillering van onder meer voordeuren en kozijnen. (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Oosterhout
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Oosterhout
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.