Woningen in 's-Hertogenbosch
Volgens het CBS staan er in 's-Hertogenbosch 77.825 woningen. Tussenwoningen zijn met 34% de grootste groep eengezinswoningen; 41% is een appartement of andere meergezinswoning.
32.655 woningen (42%) zijn gebouwd vóór 1975 en 21.119 (27%) tussen 1975 en 1995. Waar de kozijnen nog origineel zijn, zijn ze nu 30 tot meer dan 80 jaar oud.
De gemeente 's-Hertogenbosch omvat ook Nuland, Rosmalen en Vinkel. Dezelfde regels, dezelfde rit.
Vanaf Tilburg rijden we in ongeveer 38 minuten naar Den Bosch (33 km).
| Woningen in de gemeente | 77.825 |
|---|---|
| Eengezinswoning | 59% |
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 13% |
| Koopwoning | 53% |
| Gebouwd vóór 1945 | 11% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 31% |
| Gebouwd 1975 tot 1995 | 27% |
| Gebouwd 1995 tot 2015 | 20% |
| Gebouwd vanaf 2015 | 10% |
Wijken en kernen in 's-Hertogenbosch
Binnenstad: Rijksbeschermd stadsgezicht sinds 1972: historische binnenstad met organisch gegroeid middeleeuws stratenpatroon. (bron)
De Muntel: Compacte buurt vanaf 1916 met relatief gesloten blokken volkswoningbouw rond binnenplaatsen; voortuinen pas na 1925. Rijksbeschermd gezicht sinds 2008. (bron)
Hinthamerpoort: Begonnen omstreeks 1917 en in de jaren 30 afgerond; de oorspronkelijke industriele systeembouw (betonwoningen) is deels vervangen door nieuwe sociale woningbouw. (bron)
De Kruiskamp en De Schutskamp: Gebouwd tussen 1964 en 1974 met systeemwoningen, volgens de wijkgedachte en strikte scheiding van functies. (bron)
Maaspoort: Eerste paal in 1976, laatste fase begin 2003; voornamelijk grondgebonden eengezinswoningen, de periode is per buurt af te lezen. (bron)
Kozijnen vervangen in Den Bosch: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente 's-Hertogenbosch zegt: In de geactualiseerde welstandsnota uit 2011 is kunststof niet toegestaan voor kozijnen en ramen in de historische bebouwingslinten en historische dorpsgebieden, tenzij het oorspronkelijke ontwerp al kunststof had; in bestaande bebouwing mogen traditioneel toegepaste materialen als hout en staal daar niet door kunststof worden vervangen. (bron)
Leges voor een vergunning: Omgevingsplanactiviteit bouwen: 2,60% van de bouwkosten (bouwkosten onder 100.000 euro), minimaal 105,90 euro (2026). (bron)
Subsidie en lening in Den Bosch
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
Een eigen duurzaamheidslening van de gemeente 's-Hertogenbosch vonden we niet. Het Nationaal Warmtefonds noemt kozijnen en ramen wel als maatregel voor de Energiebespaarlening.
Container of steiger op straat in Den Bosch
Toestemming nodig voor steiger, afvalcontainer of bouwkraan op gemeentegrond; aanvragen minstens 14 dagen vooraf, of 4 weken als een weg of fietspad (deels) dicht moet. Kosten: precariobelasting naar m2 en duur, of parkeerderving op een betaalde parkeerplek.