Kozijnen vervangen in Rotterdam: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Rotterdam zegt: De sneltoetscriteria Kozijnen van de Rotterdamse welstandsnota vragen dat nieuwe kozijnen en gevelopeningen in indeling, vormgeving en kleur aansluiten op het oorspronkelijke ontwerp, met per architectonische eenheid gelijke detaillering, gevelopeningen niet blinderen en ventilatieroosters onzichtbaar of passend inpassen. In beschermd stadsgezicht blijven roedeverdeling, raamindeling, detaillering en kleur gelijk aan het origineel en is er bij vervanging van alle kozijnen in een eenheid geen ruimte voor herontwerp. (bron)
Leges voor een vergunning: Omgevingsplanactiviteit bouwen: 1,12% van de bouwsom tot 35.900 euro, minimaal 68,70 euro; over het deel daarboven 1,16% (2026). (bron)
Subsidie en lening in Rotterdam
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Rotterdam: Energietransitielening Rotterdam (via SVn, nadere regels geldig tot 30 juni 2028): consumptief 2.500 tot 25.000 euro (maximaal 15 jaar) of hypothecair 2.500 tot 65.000 euro (maximaal 30 jaar), rente bepaald bij toewijzing; HR-glas (U maximaal 1,2) en isolerende kozijnen, ramen en deuren vallen eronder. In enkele wijken gelden 0%-varianten. (bron)
Container of steiger op straat in Rotterdam
Vergunning altijd nodig voor steiger, hijskraan of hoogwerker; voor een container onder meer als die langer dan 5 dagen staat of in betaald parkeergebied. Bericht binnen 8 weken. Kosten 2026: 69,70 euro voor 2 tot en met 30 dagen, 395,10 euro voor 31 tot en met 90 dagen; minder dan 1 dag gratis.
Gemeente Rotterdam: openbare ruimte gebruiken
Woningen in Rotterdam
Volgens CBS is 75% van de ongeveer 324.600 woningen in Rotterdam een meergezinswoning en 25% een eengezinswoning (2024). (bron)
Wat we in Rotterdam doen
kozijnen vervangen, schuifpui, kunststof voordeur, kunststof achterdeur, tuindeuren, draaikiepraam, hr++ glas, triple glas en ventilatieroosters. Vanuit Tilburg komen we ook naar Rotterdam; na het inmeten krijg je één vaste prijs.