Woningen in Boxtel
Boxtel heeft 15.186 woningen (CBS), voor 63% koopwoningen. 74% is een eengezinswoning, waarvan het grootste deel tussen- en hoekwoningen.
6.873 woningen (46%) zijn gebouwd vóór 1975 en 4.348 (29%) tussen 1975 en 1995. Waar de kozijnen nog origineel zijn, zijn ze nu 30 tot meer dan 80 jaar oud.
Ook in Esch en Liempde meten we op; die horen bij de gemeente Boxtel.
Van Tilburg naar Boxtel is 22 km, zo’n 28 minuten met de bus.
| Woningen in de gemeente | 15.186 |
|---|---|
| Eengezinswoning | 74% |
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 28% |
| Koopwoning | 63% |
| Gebouwd vóór 1945 | 12% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 34% |
| Gebouwd 1975 tot 1995 | 29% |
| Gebouwd 1995 tot 2015 | 19% |
| Gebouwd vanaf 2015 | 7% |
Wijken en kernen in Boxtel
Historische kern en linten: Organisch gegroeide kern rond gemeentehuis en Sint-Petruskerk met gesloten straatwanden; linten naar Sint-Oedenrode, Esch en Sint-Michielsgestel. Bijzondere welstandstoets; gemengde bebouwing rond Molenpad, Brugstraat en Grote Beemd. (bron)
Tuindorpen (Jan van Brabantstraat, Deken Spieringstraat): Eerste planmatige volkswoningbouw uit de eerste helft van de 20e eeuw: kleine blokken en twee-onder-een-kap, een of anderhalve laag met zadeldak, rode baksteen; ramen, deuren en omlijstingen van hout met onderverdeling. (bron)
Boxtel Oost: Sinds een experiment in 2008 welstandsvrij; de nota noemt planmatige wijken (veelal na de Tweede Wereldoorlog) welstandsvrij. (bron)
Liempde: Dorp met rijksbeschermd dorpsgezicht (aangewezen 1991); open, kleinschalige lintbebouwing met boombeplanting en voortuinen. (bron)
Kozijnen vervangen in Boxtel: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Boxtel zegt: Welstandsnota Boxtel 2016 (de gemeente linkt naar de versie 'concept jan16'): in historische kernen, linten en gemengde bebouwing geldt bijzondere toetsing; wijzigingen volgen het hoofdgebouw, met gesloten gatengevels met verticale karakteristiek, traditioneel materiaal (baksteen, hout, keramische pan) en terughoudende kleuren waarbij kozijnen accenten vormen. In de tuindorpen zijn ramen, deuren en omlijstingen van hout met onderverdeling en gelden wijzigingen 'overeenkomstig de stijl van het hoofdgebouw'. Traditionele blokverkaveling, Nieuwe Bouwen, woonerven, thematische uitbreidingen, individuele woningbouw en parkachtige woongebieden zijn welstandsvrij (alleen excessenregeling); achterzijden zijn welstandsvrij. Kunststof wordt niet apart genoemd. (bron)
Leges voor een vergunning: Omgevingsplanactiviteit bouwen (ruimtelijk deel) 2026: 2,93% van de bouwkosten bij bouwkosten onder 50.000 euro, minimaal 186 euro. Bouwtechnisch deel kan er bij komen. (bron)
Subsidie en lening in Boxtel
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Boxtel: Duurzaam Thuis Wonen Lening (SVn, verordening 2023) voor eigenaar-bewoners: consumptief 2.500 tot 15.000 euro, 2,5% vast, maximaal 10 jaar, WOZ-waarde tot 500.000 euro; ook verzilverlening. HR++- of triple glas en een isolerend kozijn bij eerste toepassing triple glas (U max. 1,5) vallen eronder; volgens de gemeentepagina alleen in de hypothecaire en verzilvervariant. Daarnaast Subsidieregeling Samen Isoleren Boxtel (tot en met 30-09-2027): groep van 3 tot 10 woningeigenaren met een uitvoerder, maximaal 4.000 euro per adres, plafond 50.000 euro. (bron)
Container of steiger op straat in Boxtel
Voor een bouwcontainer, bouwkeet, hoogwerker of steiger op de openbare weg is een ontheffing nodig (online formulier met afmetingen en situatieschets). Binnen 14 dagen bericht; kosten 38,35 euro.