Kozijnen vervangen in Zwijndrecht: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Zwijndrecht zegt: Zwijndrecht noemt kozijnen als voorbeeld van bouwen in gevolgklasse 0 (bouwtechnisch vergunningvrij), maar wijst erop dat voor het ruimtelijke deel nog een vergunning nodig kan zijn. Bij beeldbepalende objecten vraagt elke aanpassing aan voor- en zijgevel een vergunning (achterkant vrij, beleid wordt in 2026 herzien), en bij gemeentelijke monumenten is vervangen alleen vergunningvrij als detaillering, profilering en vormgeving gelijk blijven. (bron)
Leges voor een vergunning: Omgevingsplanactiviteit bouwen (ruimtelijk deel, binnenplans): 2,71% van de bouwkosten, minimaal 137 euro (2026). Het bouwtechnische deel kost 1% van de bouwkosten, minimaal 137 euro. (bron)
Subsidie en lening in Zwijndrecht
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Zwijndrecht: Goed Wonen Lening (verordening uit 2022, nog geldend): eigenaar-bewoners lenen via SVn 2.500 tot 25.000 euro persoonlijk of tot 35.000 euro hypothecair, onder meer voor HR++ glas met U lager dan 1,2, looptijd maximaal 15 jaar. In 2026 loopt daarnaast de Subsidieregeling isolatie koopwoningen, die glas als bouwdeel noemt. (bron)
Container of steiger op straat in Zwijndrecht
Container, steiger of keet op gemeentegrond: vergunning, minstens 8 weken voor de start aanvragen; bij hinder voor het verkeer ook een Melvin-melding. Kosten naar oppervlakte: 68,50 euro (1 tot 15 m2), 137 euro (15 tot 100 m2), 548 euro (100 m2 of meer).
Gemeente Zwijndrecht: openbare ruimte gebruiken
Woningen in Zwijndrecht
Volgens CBS is 60% van de ongeveer 20.800 woningen in Zwijndrecht een eengezinswoning en is 37% van alle woningen een tussenwoning (2024). (bron)
Wat we in Zwijndrecht doen
kozijnen vervangen, schuifpui, kunststof voordeur, kunststof achterdeur, tuindeuren, draaikiepraam, hr++ glas, triple glas en ventilatieroosters. Vanuit Tilburg komen we ook naar Zwijndrecht; na het inmeten krijg je één vaste prijs.