Woningen in Waalwijk
De gemeente Waalwijk telt volgens het CBS 22.980 woningen. 75% is een eengezinswoning: 32% tussenwoning, 16% hoekwoning en 27% twee-onder-een-kap of vrijstaand.
10.046 woningen (44%) zijn gebouwd vóór 1975 en 6.453 (28%) tussen 1975 en 1995. Waar de kozijnen nog origineel zijn, zijn ze nu 30 tot meer dan 80 jaar oud.
Naast Waalwijk werken we in de hele gemeente: Sprang-Capelle en Waspik.
Van Tilburg naar Waalwijk is 20 km, zo’n 25 minuten met de bus.
| Woningen in de gemeente | 22.980 |
|---|---|
| Eengezinswoning | 75% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 27% |
| Koopwoning | 61% |
| Gebouwd vóór 1945 | 11% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 33% |
| Gebouwd 1975 tot 1995 | 28% |
| Gebouwd 1995 tot 2015 | 19% |
| Gebouwd vanaf 2015 | 9% |
Wijken en kernen in Waalwijk
Centrum Waalwijk: Welstandsplichtig centrumgebied met aaneengesloten straatwanden, individuele forse panden en korte rijen woningen, met de Stationsstraat en een deel van de Grotestraat als winkelgebied; verticale geleding door staande ramen. (bron)
Besoijen en Baardwijk: De Besoyenstraat, Kerkstraat, Stationsstraat en Baardwijksestraat zijn dorpse linten met kleinschalige bebouwing uit diverse periodes, waar kozijnen in geschilderd hout het uitgangspunt zijn. (bron)
Waspik: Dorpse linten aan (een deel van) de Carmelietenstraat, Kerkstraat, het dorpsplein, de Raadhuisstraat en 't Vaartje, met complexmatige bebouwing aan het dorpsplein; welstandsplichtig. (bron)
Sprang-Capelle: Dorpse linten aan onder meer de Hoofdstraat en Schoolstraat in Capelle en de Heistraat in Nieuwe Vaart, met korte rijen (arbeiders)woningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen; welstandsplichtig. (bron)
Kozijnen vervangen in Waalwijk: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Waalwijk zegt: Volgens de Welstandsnota 2016 is het grootste deel van Waalwijk welstandsvrij; welstandsplichtig zijn landelijke linten, stedelijke en dorpse linten, traditionele woningbouwgebieden, het centrum, fronten en hoofdroutes (zie de interactieve welstandskaart). Een kozijn vervangen conform de oorspronkelijke indeling, uitstraling en detaillering geeft geen welstandsbezwaar; bij een wijziging in de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel blijven indeling en detaillering behouden (als die historisch correct zijn), blijft de neggediepte gelijk, zijn profielmaten gelijk of nagenoeg gelijk aan het bestaande kozijn en passen materiaal en kleur bij het hoofdgebouw. In de dorpse en stedelijke linten zijn kozijnen in geschilderd hout het uitgangspunt. (bron)
Leges voor een vergunning: Legesverordening 2026, art. 2.6 (omgevingsplanactiviteit bouwen, ruimtelijke deel): 3,25% over het deel van de bouwkosten tot 25.000 euro met een minimum van 528,89 euro, 2,94% over het deel van 25.000 tot 50.000 euro en 2,53% over het deel van 50.000 tot 200.000 euro. Voor de bouwtechnische toets (art. 2.5) geldt 1,95% over het deel tot 25.000 euro met een minimum van 211,55 euro. Elk welstandsadvies van de adviescommissie kost 267,10 euro. (bron)
Subsidie en lening in Waalwijk
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Waalwijk: Stimuleringslening Toekomstgericht Wonen (verordening 2024, via SVn): van 2.500 tot 25.000 euro inclusief btw, consumptief (een van de aanvragers jonger dan 76) of hypothecair, looptijd maximaal 15 jaar, annuitair met vaste rente die het college bij toewijzing vaststelt. Isolatieglas staat expliciet in de lijst met maatregelen, naast isolatie van dak, gevel, spouwmuur en vloer; de gemeentepagina noemt hoogrendementsglas als voorbeeld. Kozijnen worden niet apart genoemd. (bron)
Container of steiger op straat in Waalwijk
APV Waalwijk 2026 art. 2:10 verbiedt gebruik van de weg anders dan volgens de publieke functie als dat schade of gevaar oplevert of de weg belemmert; het college kan ontheffing verlenen en nadere regels stellen voor onder meer containers. Precariobelasting 2026 voor bouwmaterialen, containers en steigers: tot 12 m2 korter dan 1 week 0 euro, van 1 week tot en met 1 maand 31,40 euro en daarna 62,80 euro per maand; boven 12 m2 0,10 euro per m2 per dag.