Wat kozijnen vervangen in Oisterwijk vraagt
Van de 14.575 woningen in Oisterwijk zijn er 10.852 gebouwd vóór 1995. Bij kozijnen uit die tijd checken we de kit en stopverf op asbest voordat er gesloopt wordt (artikel 7.9 Bbl).
Met 26% tussenwoningen en 15% hoekwoningen is een rijwoning hier het meest voorkomende werk: alle kozijnen vervangen kost 2 tot 4 werkdagen.
Oisterwijk ligt 16 km van Tilburg, ongeveer 20 minuten rijden zonder file.
Ook in Haaren, Heukelom en Moergestel doen we kozijnen vervangen: die kernen horen bij de gemeente Oisterwijk, met dezelfde regels. De gemeente Oisterwijk telt 33.108 inwoners en 14.575 woningen, waarvan 11.806 eengezinswoningen (CBS). 69% van de woningen in Oisterwijk is een koopwoning. Bij kozijnen vervangen in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Woningen | 14.575 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 75% |
| Tussen- en hoekwoning | 41% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 39% |
Oude kern De Lind
Rijksbeschermd gezicht rond de pleinstraat De Lind met lindebomen, die zich splitst in Hoogstraat en Kerkstraat; volgens de RCE-toelichting is de middeleeuwse bebouwing verdwenen en wordt het beeld bepaald door eenvoudige hoofdvormen van de huizen in lintbebouwing. (bron)
Wat de gemeente Oisterwijk zegt over kozijnen
Oisterwijk is welstandsvrij: de raad besloot op 20 december 2012 dat voor het hele grondgebied geen redelijke eisen van welstand gelden, dus voor kozijnen vervangen aan een bestaande woning bestaan geen gemeentelijke welstandscriteria. Alleen voor projecten met een door de raad vastgesteld beeldkwaliteitplan of stedenbouwkundig plan (bijlagen bij de Welstandsnota Oisterwijk 2015, ook voor Moergestel en Haaren) wordt getoetst, en zodra de laatste woning van zo'n project gebouwd is vervalt dat plan weer. Voorbeelden uit die bijlagen: in een van de beeldkwaliteitplannen worden raam- en deurkozijnen in hout of aluminium uitgevoerd, in een ander plan bij voorkeur in hout. (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Oisterwijk
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Oisterwijk
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.