Wat een kunststof voordeur in Sint-Michielsgestel vraagt
Een voordeur zit aan de voorkant. Met dezelfde vorm en indeling is vervangen gewoon onderhoud; wil je iets anders, dan toetst de gemeente Sint-Michielsgestel het aan haar eigen regels.
75% van de woningen in Sint-Michielsgestel is een koopwoning. Huur je, dan is voor een nieuwe voordeur schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig (artikel 7:215 BW).
Van Tilburg naar Sint-Michielsgestel is 30 km, zo’n 32 minuten met de bus.
Ook in Berlicum, Den Dungen en Gemonde doen we een kunststof voordeur: die kernen horen bij de gemeente Sint-Michielsgestel, met dezelfde regels. De dichtstbijzijnde plaatsen waar we een kunststof voordeur doen, zijn Vught en Den Bosch. 75% van de woningen in Sint-Michielsgestel is een koopwoning. Bij een kunststof voordeur in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Koopwoning | 75% |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1945 | 11% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 36% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 492.000 |
Theereheide
Merendeel gebouwd in de jaren 60 in strakke blokverkaveling met geschakelde woningen, deels in de stijl van het Nieuwe Bouwen; noordelijk deel eind jaren 90 in tuindorpachtige stijl. (bron)
Wat de gemeente Sint-Michielsgestel zegt over kozijnen
Welstandsnota Sint-Michielsgestel 2013 (sneltoets 3.4.13 'Gevelwijzigingen, voor en opzij'): bij meerdere objecten een uitvoering, en in lijn met de bestaande openingen en indeling van de gevel. Daarnaast de 'stijlregel': bij bijzondere toetsing moeten stijl, detail, materiaal en kleur overeenkomen met de directe omgeving (hoofdgebouw), bij reguliere toetsing alleen materiaal en kleur. Plannen in een regulier gebied die niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg (achter) zijn welstandsvrij. Voldoet een plan niet, dan gaat het naar de welstandscommissie. Kunststof wordt niet apart genoemd. (bron)
Werkwijze: kunststof voordeur in Sint-Michielsgestel
- Inmeten en kiezenMaat, draairichting, paneel, glas, kleur en het niveau van het hang- en sluitwerk.
- Vaste prijsDeur met kozijn, dorpel, cilinders en de afwerking van de dagkanten.
- Plaatsen op één dagOude deur en kozijn eruit, nieuw kozijn met deur plaatsen, afstellen en afkitten. Je huis is dezelfde dag weer dicht.
- SleutelsNieuwe cilinders en sleutels bij oplevering.
Prijsindicatie: kunststof voordeur in Sint-Michielsgestel
| Kunststof voordeur met kozijn, inclusief montage | vanaf € 3.500 inclusief btw |
|---|---|
| Meerprijs inbraakwerend glas en hang- en sluitwerk | vanaf € 100 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer een kunststof voordeur niet zinvol is
- Een andere vorm of kleur in een monument of rijksbeschermd stadsgezicht zonder vergunning.
- Alleen een nieuwe deur in een kozijn dat scheef of rot is: dan sluit hij niet goed.
- Binnendeuren: die leveren we niet.