Wat kozijnen vervangen in Kaatsheuvel vraagt
In Loon op Zand staan 4.147 woningen van vóór 1975 en 3.678 uit 1975 tot 1995 (CBS). In kit en stopverf van vóór 1994 kan asbest zitten: bij een redelijk vermoeden is eerst een asbestinventarisatie verplicht (artikel 7.9 Bbl).
Bij een hoekwoning (18% van de voorraad in Loon op Zand) telt ook de zijgevel mee; bij een tussenwoning (33%) gaat het om de voor- en achtergevel.
Vanaf Tilburg rijden we in ongeveer 19 minuten naar Kaatsheuvel (15 km).
Ook in De Moer en Loon op Zand doen we kozijnen vervangen: die kernen horen bij de gemeente Loon op Zand, met dezelfde regels. De dichtstbijzijnde plaatsen waar we kozijnen vervangen doen, zijn Waalwijk en Drunen. De gemeente Loon op Zand telt 24.151 inwoners en 10.696 woningen, waarvan 8.771 eengezinswoningen (CBS).
| Woningen | 10.696 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 73% |
| Tussen- en hoekwoning | 51% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 32% |
Vooroorlogse wijken Kaatsheuvel
Vooroorlogse wijken met een strakke, formele opzet en zorgvuldige baksteenarchitectuur, zoals de wijk tussen Hilsestraat, Prins Mauritsplein, Berndijksestraat en Sweensstraat en Kaatsheuvel-Oost. (bron)
Wat de gemeente Loon op Zand zegt over kozijnen
Het Handboek Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandsnota 2014) heeft geen aparte kozijncriteria. In de historische linten (zoals Gasthuisstraat en Marktstraat in Kaatsheuvel) en in De Moer geldt: gevelwijzigingen zijn afgestemd op de oorspronkelijke architectuur; in de linten moeten kleur- en materiaalwijzigingen in overeenstemming zijn met de bestaande (historische) bebouwing en is natuurlijk materiaalgebruik het uitgangspunt bij renovaties. In de woonwijken sluiten materiaal, kleur en detaillering aan bij het bestaande bouwwerk en mag bij rijwoningen per pand een eigen expressie worden gegeven; achtererven die niet aan openbaar gebied grenzen zijn welstandsvrij en verder geldt de excessenregeling (onder meer geen zeer laagwaardige materialen of felle, sterk contrasterende kleuren). (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Kaatsheuvel
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Kaatsheuvel
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.