Wat kozijnen vervangen in Breda vraagt
In Breda staan 41.824 woningen van vóór 1975 en 22.867 uit 1975 tot 1995 (CBS). In kit en stopverf van vóór 1994 kan asbest zitten: bij een redelijk vermoeden is eerst een asbestinventarisatie verplicht (artikel 7.9 Bbl).
Bij een hoekwoning (12% van de voorraad in Breda) telt ook de zijgevel mee; bij een tussenwoning (35%) gaat het om de voor- en achtergevel.
Vanaf Tilburg rijden we in ongeveer 34 minuten naar Breda (37 km).
Ook in Bavel, Prinsenbeek, Teteringen en Ulvenhout doen we kozijnen vervangen: die kernen horen bij de gemeente Breda, met dezelfde regels. De dichtstbijzijnde plaatsen waar we kozijnen vervangen doen, zijn Etten-Leur en Oosterhout. 55% van de woningen in Breda is een koopwoning. Bij kozijnen vervangen in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Woningen | 89.383 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 73% |
| Tussen- en hoekwoning | 47% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 12% |
Belcrum
Woonbuurt buiten de vestingwerken, vastgesteld in 1925 als deel van het uitbreidingsplan 'Plan Schaap' en in de jaren 30 gebouwd. (bron)
Wat de gemeente Breda zegt over kozijnen
De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Breda 2023 vraagt bij een kozijnwijziging in een voorgevel of naar de straat gekeerde zijgevel extra zorg: kozijnindeling, diepteligging, profielmaten en tussenstijlen afstemmen op de bestaande kozijnen, oorspronkelijke details behouden, materiaal en kleur terughoudend en gevelopeningen vooral transparant. Deze reguliere criteria gelden niet voor rijks- of gemeentelijke monumenten en beschermd stadsgezicht; in gebieden met hoge erfgoedwaarde kan een kozijnwijziging helemaal niet zijn toegestaan. (bron)
Werkwijze: kozijnen vervangen in Breda
- InmetenWe meten elk kozijn op en kijken naar de staat van het metselwerk, de vensterbanken en de oude kit.
- Vaste prijsPer kozijn op papier, met glas, roosters, stelkozijn, afvoer en binnenafwerking benoemd.
- ProductieOp maat gemaakt; prijsgidsen noemen 4 tot 12 weken levertijd.
- Uitbreken en plaatsenGlas en draaiende delen eruit, oud kozijn eruit, stelkozijn erin, nieuw kozijn waterpas vastzetten en glas plaatsen.
- AfwerkenAfkitten binnen en buiten, afvoer van het oude materiaal. Eén kozijn kost 4 tot 8 uur, een rijwoning 2 tot 4 werkdagen.
Prijsindicatie: kozijnen vervangen in Breda
| Draaikiepraam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 850 per m² inclusief btw |
|---|---|
| Vast raam, per m², inclusief montage en HR++ | vanaf € 750 per m² inclusief btw |
| Alle kozijnen van een tussenwoning | vanaf € 13.000 inclusief btw |
| Nieuw stelkozijn, per kozijn | vanaf € 300 inclusief btw |
| Binnenafwerking, per kozijn | vanaf € 125 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer kozijnen vervangen niet zinvol is
- Een kozijn dat nog gezond is en alleen slecht isoleert: dan is HR++ glas in het bestaande kozijn soms genoeg.
- Aluminium of houten kozijnen: die leveren we niet, alleen kunststof.
- Binnenkozijnen en binnendeuren: dat is een ander vak.