Woningen in Oirschot
Volgens het CBS staan er in Oirschot 8.639 woningen. Tussenwoningen zijn met 22% de grootste groep eengezinswoningen; 18% is een appartement of andere meergezinswoning.
Bijna 73% van de woningen is van vóór 1995: 6.301 huizen. Bij kit en stopverf van vóór 1994 kan asbest zijn gebruikt, dus daar vragen we bij het inmeten naar.
Naast Oirschot werken we in de hele gemeente: Oost West en Middelbeers.
Oirschot ligt 21 km van Tilburg, ongeveer 22 minuten rijden zonder file.
| Woningen in de gemeente | 8.639 |
|---|---|
| Eengezinswoning | 82% |
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 47% |
| Koopwoning | 75% |
| Gebouwd vóór 1945 | 12% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 27% |
| Gebouwd 1975 tot 1995 | 34% |
| Gebouwd 1995 tot 2015 | 16% |
| Gebouwd vanaf 2015 | 11% |
Wijken en kernen in Oirschot
Historische dorpskern Oirschot: Gegroeide kern met een tot twee bouwlagen met kap, gatengevels en onderverdeelde ramen; baksteen, keramische pan, hout en zink; rijksbeschermd dorpsgezicht (1967). (bron)
Tuinwijken (1930 tot 1950): Planmatige buurten met voortuinen; rode gevels, rode pannen en witte houten kozijnen met vaak ingedeelde ramen. (bron)
Traditionele blokverkaveling (1945 tot 1965): Uniforme rijtjes en tweekappers in twee bouwlagen met langskap rond symmetrische straatprofielen. (bron)
Woonerven (Forumbeweging): Geclusterde woningen rond woonerven, sobere architectuur met grote dakvlakken; bleekrode baksteen en grijze betonpannen. (bron)
Kozijnen vervangen in Oirschot: de regels
Aan de achtergevel, en aan een zijgevel die niet naar de straat kijkt, vervang je kozijnen in heel Nederland zonder vergunning, ook als de vorm verandert (artikel 2.29 Bbl). Aan de voorkant is het vergunningvrij zolang het gewoon onderhoud is: hetzelfde profiel, dezelfde detaillering en vorm.
Wat de gemeente Oirschot zegt: Welstandsnota Oirschot 2010 (door de gemeente nog als geldende nota gelinkt) werkt met gebiedsmatrices. Historische dorpskern Oirschot (beschermd gezicht, hoge toetsing aan de voorkant): onderverdeelde ramen; kozijnen, ramen, goten en boeidelen meest lichte tinten en traditioneel groen; wijzigingen volgens stijl en details van het bestaande gebouw. Tuinwijken (1930 tot 1950): kozijnen en ramen van hout in lichte tinten, onderverdeelde deur- en raamopeningen, wijzigingen in de eigen stijlperiode. Voor kleine verbouwingen toetst de gemeente aan sneltoetscriteria, anders adviseert de adviescommissie omgevingskwaliteit. Kunststof wordt niet apart genoemd. (bron)
Leges voor een vergunning: Oirschot rekent per m2: omgevingsplanactiviteit bouwen (ruimtelijk deel, binnenplans) bij woningen 'gevelwijziging' 11,60 euro per m2, met een minimum van 150,35 euro (2026). Bouwtechnisch deel kan er bij komen. (bron)
Subsidie en lening in Oirschot
Landelijk krijg je ISDE-subsidie op isolatieglas: in 2026 € 25 per m² voor HR++ en € 111 per m² voor triple in nieuwe kozijnen, vanaf 3 m². Zie subsidie op kozijnen.
In Oirschot: Geen gemeentelijke duurzaamheidslening gevonden (SVn noemt alleen de starterslening). Wel Subsidieregeling Isolatie en Zonnepanelen gemeente Oirschot (geldend tot en met 31-12-2027, terugwerkend vanaf 1-1-2025): eigenaar-bewoners van een koopwoning met label D tot G (of twee slecht geisoleerde bouwdelen) en WOZ-waarde tot 551.000 euro (2022); isolerend glas en kozijnen tellen mee; maximaal 1.500 euro voor een maatregel en 2.250 euro voor meerdere, met toeslagen voor biobased en lage inkomens. (bron)
Container of steiger op straat in Oirschot
Geen ontheffing nodig als de container, bouwmaterialen of bouwmachines voldoen aan het 'Aanwijzingsbesluit voorwerpen op of aan de weg' (niet in strijd met regels voor dorpsgezicht of monumenten); anders ontheffing aanvragen met een apart pdf-formulier. Beslistermijn 8 weken, te verlengen met 6 weken. Voor opslag van roerende zaken kan een omgevingsvergunning nodig zijn (leges 2026: 76,30 euro).