Wat een kunststof voordeur in Alphen-Chaam vraagt
Een voordeur zit aan de voorkant. Met dezelfde vorm en indeling is vervangen gewoon onderhoud; wil je iets anders, dan toetst de gemeente Alphen-Chaam het aan haar eigen regels.
75% van de woningen in Alphen-Chaam is een koopwoning. Huur je, dan is voor een nieuwe voordeur schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig (artikel 7:215 BW).
Van Tilburg naar Alphen-Chaam is 23 km, zo’n 25 minuten met de bus.
De dichtstbijzijnde plaatsen waar we een kunststof voordeur doen, zijn Goirle en Hilvarenbeek. De gemeente Alphen-Chaam telt 10.539 inwoners en 4.624 woningen, waarvan 4.115 eengezinswoningen (CBS). 75% van de woningen in Alphen-Chaam is een koopwoning. Bij een kunststof voordeur in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Koopwoning | 75% |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1945 | 13% |
| Gebouwd 1945 tot 1975 | 30% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 477.000 |
Naoorlogse woongebieden Alphen en Chaam
Vanaf de Tweede Wereldoorlog planmatig gebouwde wijken in stroken- en blokverkaveling met rijen- en dubbele woningen; in Alphen een aantal uitbreidingen in hoven met veel twee-onder-een-kapwoningen, in baksteen met gebakken pannen en eenvoudige dorpse detaillering. (bron)
Wat de gemeente Alphen-Chaam zegt over kozijnen
Alphen-Chaam is grotendeels welstandsvrij: volgens de Welstandsnota 2015 geldt een welstandstoets alleen in de centra van Alphen en Chaam, specifieke delen van linten in het buitengebied (Alphen-Oisterwijk, Kwaalburg, Kerkdreef) en het Markdal; elders geldt alleen de excessenregeling. Specifieke kozijncriteria staan er niet in; in de centra geldt dat gezichtsbepalende details in lijn met de architectuur van het bouwwerk worden vormgegeven en dat materiaal- en kleurgebruik bij verbouw passend is bij de (oorspronkelijke) architectuur. In de linten wordt bij renovatie aangesloten op de karakteristiek van de bebouwing en blijven bestaande gevelritmes in hoofdzaak gerespecteerd. De excessenregeling noemt o.a. het vernietigen van architectonische bijzonderheden, armoedig materiaalgebruik (zoals kunststof schroten) en felle of detonerende kleuren. (bron)
Werkwijze: kunststof voordeur in Alphen-Chaam
- Inmeten en kiezenMaat, draairichting, paneel, glas, kleur en het niveau van het hang- en sluitwerk.
- Vaste prijsDeur met kozijn, dorpel, cilinders en de afwerking van de dagkanten.
- Plaatsen op één dagOude deur en kozijn eruit, nieuw kozijn met deur plaatsen, afstellen en afkitten. Je huis is dezelfde dag weer dicht.
- SleutelsNieuwe cilinders en sleutels bij oplevering.
Prijsindicatie: kunststof voordeur in Alphen-Chaam
| Kunststof voordeur met kozijn, inclusief montage | vanaf € 3.500 inclusief btw |
|---|---|
| Meerprijs inbraakwerend glas en hang- en sluitwerk | vanaf € 100 inclusief btw |
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer een kunststof voordeur niet zinvol is
- Een andere vorm of kleur in een monument of rijksbeschermd stadsgezicht zonder vergunning.
- Alleen een nieuwe deur in een kozijn dat scheef of rot is: dan sluit hij niet goed.
- Binnendeuren: die leveren we niet.