Wat ventilatieroosters in Dongen vraagt
8.376 woningen in Dongen zijn van vóór 1995. Bij kozijnen vervangen kijken we eerst hoe zo’n huis ventileert: met mechanische afzuiging zijn roosters nodig voor verse lucht.
Komt er een rooster op een nieuwe plek, dan geldt wel de nieuwbouweis voor luchtverversing (artikel 5.15 Bbl). Dat rekenen we na bij het inmeten.
Van Tilburg naar Dongen is 18 km, zo’n 24 minuten met de bus.
Ook in 's Gravenmoer doen we ventilatieroosters: die kernen horen bij de gemeente Dongen, met dezelfde regels. De dichtstbijzijnde plaatsen waar we ventilatieroosters doen, zijn Rijen en Kaatsheuvel. 70% van de woningen in Dongen is een koopwoning. Bij ventilatieroosters in een huurwoning beslist de verhuurder mee (artikel 7:215 BW).
| Woningen | 12.008 |
|---|---|
| Gebouwd vóór 1995 | 70% |
| Tussen- en hoekwoning | 53% |
| Twee-onder-een-kap en vrijstaand | 30% |
Oude kern (Hoge Ham, Lage Ham, Kerkstraat)
De Hoge Ham vormt met Lage Ham, Sint Josephstraat, Eindsestraat en Kerkstraat de oorspronkelijke bebouwingslinten waaruit Dongen is opgebouwd; de lintpatronen zijn nog herkenbaar. Na de komst van de leerlooierij in de 18e eeuw kwamen er arbeiderswijken bij. (bron)
Lening of subsidie in Dongen
Stimuleringslening Toekomstgericht Wonen (via SVn) voor eigenaar-bewoners van een bestaande woning in Dongen, niet voor VvE's. Persoonlijk krediet van 2.500 tot 15.000 euro (een aanvrager jonger dan 76), hypothecair van 10.000 tot 25.000 euro, looptijd maximaal 15 jaar; de verordening noemt in totaal minimaal 2.500 en maximaal 25.000 euro inclusief btw. Isolatieglas (HR++ of triple glas) staat expliciet in de lijst van maatregelen; kozijnen worden niet apart genoemd. De rente stelt het college vast bij toewijzing (geen percentage gepubliceerd); afsluitkosten hypothecair 995 euro. Daarnaast bestaan een Verzilverlening en een Starterslening. (bron)
Werkwijze: ventilatieroosters in Dongen
- Ventilatie bekijkenNatuurlijk, mechanische afzuiging of balansventilatie: dat bepaalt of en waar roosters nodig zijn.
- KiezenZelfregelend rooster dat op winddruk reageert, of een geluidwerend rooster aan een drukke straat.
- PlaatsenIn een nieuw kozijn zit het rooster in het profiel; in een bestaand kozijn komt het boven het glas.
Prijsindicatie: ventilatieroosters in Dongen
| Ventilatierooster, per kozijn, inclusief plaatsen | vanaf € 50 inclusief btw |
|---|
Dit zijn indicaties: vanafprijzen op basis van wat prijsgidsen in 2026 noemen. Leidend is de offerte die je na het inmeten van ons krijgt, met alle posten benoemd.
Wanneer ventilatieroosters niet zinvol is
- Roosters bij balansventilatie: die zijn dan niet nodig en kunnen weg (Milieu Centraal).
- Roosters weghalen zonder dat de ventilatie op een andere manier geregeld is.